【どうなるの？】住宅ローン控除期間中の転勤【いろいろなケース】

３．マイホームに入居した年のうちに転勤になった場合

冒頭のジンクスのようにマイホームを購入・入居してすぐに転勤になった場合は、転居をする前の手続きはありません。再入居をしたら必ず確定申告を行ってください。

本来なら住宅ローン控除を受ける最初の年には確定申告をしているはずですが、その年の１２月３１日にはすでにマイホームに住んでいないので、住宅ローン控除を受けるための確定申告はしていません。けれども、住宅ローン控除期間のカウントは初めて入居した年から始まります。

再入居後の確定申告の際には、住宅ローン控除を受ける最初の年の確定申告書に添付する書類と同じものに加えて、再入居後の書類が必要になります。

４．留守中のマイホームを賃貸していた場合

マイホームに再入居した年にそのマイホームを賃貸していた場合、再入居した年の翌年からローン控除を受けることができます。

住宅ローン控除は、控除期間中に再入居すれば残り期間分の控除を受けることができます。

転勤期間中、住んでいないマイホームの住宅ローンを返済し続けるのはつらいことです。返済中の金融機関の支店が全くない地域ということもありますし、海外赴任ということもあります。

住宅ローンの返済用口座には返済用資金を必ず入金（必要であれば自動送金サービスをご利用ください。）、定期的に口座残高はチェックすること。転勤中も延滞なくきちんと返済し続けることが大切です。