坪単価が気になるから、部屋の大きさも気になるのでしょうか？

営業マンが数字の話ばかりするから、数字が気になるのでしょうか？

間取りの考え方が分からないから、部屋の大きさで判断してしまうのでしょうか？
 
実は、部屋の大きさでプランをお願いすると家は大きくなります。住宅会社も大きな家を建てた方が儲かりますしね。30坪と40坪の家では、かなり金額が変わってきますよね。工事金額だけではなく、住宅ローンを考えると総支払額はもっと上がります。

小さな家も大きな家も掛る手間は同じです。

小さな家だからと言って、壁が薄い、屋根がない、キッチンが無い・・・

なんてことはありません。工事の種類は同じで、職人さんも同じです。だったら、住宅会社としては大きな家を建てたいですよね。
 
あなたは、小さな家からプランしてみてください。小さな家から考えて、予算があれば大きくしてください。大きくするのは、それ程難しくありません。それに、子育て世代では、いつかは夫婦2人での生活になりますしね。
 
ですから、私は小さなお家をお勧めしています。

住宅会社には「３５坪以上、２５００万円以上でないと建てられません。」と言うところもあるようです。

今回のお話も、結局はお施主さんと設計者とのコミュニケーション不足だと思います。あなたは、コミュニケーションをしっかりと取って家づくりをしてくださいね。