【住宅ローン控除】必要事項や要件、注意点【表でわかりやすく】

要件

注意点

住宅ローンの返済期間が１０年以上で、月賦のように分割して返済するものであること

借り入れ当初から１０年以上の返済期間のあるもの。返済期日が規則的に到来して、毎回の返済額が具体的に決まっていること。

土地のみの借り入れではなく、建物部分の借り入れがあること

土地のみの借り入れは対象外。

控除を受ける年の年末（１２月３１日）に建物についての借入残高があること

年末残高証明書の発行を受けたあと、控除を受ける年の１２月３１日以前に繰り上げ返済等で借入残高に変動があると、対象にならないこともある。

公的機関、金融機関、建設業者等からの借り入れであること

親族間借り入れは対象外。  会社の役員が自分の会社から借り入れた場合でローン控除を受けるためには別途要件がある。