住宅ローン控除は平成２６年４月からの消費税アップに伴い、控除限度額が変わります。マイホーム購入時期をめぐって悩まれた方も多かったのではないでしょうか。
住宅ローン控除は住宅借入金等特別控除といいます。住宅ローンなどを借りてマイホームの新築、購入、増改築をしたときは、一定の要件に当てはまれば所得税の税額控除を受けることができます。
税額控除とは、課税所得金額に税率をかけて算出した所得税額から一定の金額を控除（差し引くことができる）すること。つまり、計算後の納付するべき税額から控除分を差し引いてくれます。ただし、納付するべき税額以上の控除は受けられませんので注意が必要です。
住宅ローン等の年末残高 × １％ ＝ 控除額 ※１００円未満の端数は切り捨て
（１２月３１日の残高） （居住年によって上限額が違う）
次ページでは、控除期間、上限額、控除率さらには手続きについてご説明。
