[注文住宅]注文住宅の価格の目安

注文住宅の価格の目安

2015/01/26

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他社で家づくりをされる場合は、ご確認ください。
 
予算は建売住宅ぐらいです。

私の地域での建売は、3500~4000万円ぐらいです。建売住宅は土地の金額も含まれます。土地の金額は場所にもよりますが平均すると30~35万円/坪ぐらいで、50~60坪の広さです。

土地が1500~1600万円だとすると、お家の予算は、2000~2200万円は必要になる計算です。ここから消費税の8%を引くと、建物として2000万円ぐらいになります。
 
この予算から、あなたが大切にしている要望をカタチにしていきます。

ただし、予算が少ないからと言って、断熱や耐震などの、住宅としての基本性能は下げる事は出来ませんので、他の部分での話し合いで設計します。
 
例えば、

床面積を30坪以下にしてもいいとか・・・・

キッチンやお風呂などの設備のグレードを下げていいとか・・・

工事の一部(最終のクリーニングなど)をお手伝いして頂くとか・・・・

お庭はDIYして頂くとか・・・・
 
もしくは、小さな土地に建てて下さい。実際に25坪や20坪の土地でも私たちは家を建てています。注文住宅だから出来るのです!

決まったプランを土地に;当てはめるだけでは、絶対に出来ません。
 
そして、忘れないでいただきたい事があります!

どんなに予算が少なくてもあなたが一番大切にしている事は必ず叶えて下さい。そうしなければ、妥協の家づくりになってしまいます。