マンションからの移住や家を住み替えるときには、一般的には現在所有している不動産を売却する必要があります。
上手に不動産を処分できれば、新しい不動産入手の為の資金的な余裕も生まれるので、不動産を売却する上で大事なポイントについて考えてみましょう。
まずはその不動産の適正な価値を調べましょう。周辺土地の公示価格、マンションであれば築年数なども考慮します。
その価格を参考としながら、次にその不動産特有のメリット、デメリットについて整理し、その不動産を欲しがっている人についてターゲットを絞っていきます。
近所に大きな公園、保育所、スーパーマーケットがある不動産では子育て層を中心に人気があるかもしれません。防犯や周辺環境の良い所では女性の一人暮らしにニーズがあるかもしれません。
広さや築年数、利便性のみでは計れない価値というものが世の中にはあります。そしてそれらを求めているニーズも確実にあります。
