[土地の取引]土地売却の流れと注意点

土地売却の流れと注意点

2014/01/24

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土地の売却をする場合、不動産会社に仲介を依頼することになります。相場を知って損をしないように情報を収集してみましょう。

国土交通省の「土地総合情報システム」のHPで、取引価格や基準値の地価などを知ることができます。

価格は、用途地域や容積率、道路との関係、収益性などで決めます。ここは不動産会社に査定してもらいますが、複数社の意見を聞いてみましょう。

不動産会社は「不動産会社検索サービス」で売買を扱っている会社などが検索できます。
高く査定してくれたところに依頼するのもいいですが、あまりかけ離れていると売り難い場合も有ります。信頼できる会社を選び媒介契約をします。

媒介契約は、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約があり、希望する売買方法で契約します。

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